Responsable de programmes immobiliers

Pilote une opération immobilière de sa conception à sa livraison en coordonnant les dimensions techniques, financières, administratives et commerciales.

Présentation du métier

Le Responsable de programmes immobiliers pilote une opération immobilière dans toutes ses dimensions, depuis les premières études de faisabilité jusqu’à la livraison du programme.

Il coordonne les études techniques, administratives, juridiques et financières nécessaires au montage de l’opération. Il suit ensuite la conception, les appels d’offres, les travaux et la commercialisation, tout en veillant au respect du budget, du planning et des engagements pris.

Missions principales

• Étudier la faisabilité technique, réglementaire et financière du projet
• Participer à la définition et à la conception du programme immobilier
• Construire le budget et le planning prévisionnel
• Coordonner les architectes, bureaux d’études et autres intervenants
• Piloter les démarches et autorisations administratives
• Participer à la constitution des dossiers juridiques et contractuels
• Préparer les consultations et appels d’offres
• Négocier avec les entreprises et prestataires
• Suivre l’avancement technique et financier de l’opération
• Veiller au respect des coûts, des délais et de la qualité
• Participer à la définition des prix et au lancement commercial
• Coordonner la pré-livraison et la levée des réserves
• Suivre la réception définitive et le parfait achèvement

Formation

Le métier est généralement accessible avec une formation de niveau Bac+2/3 à Bac+5 en immobilier, construction, urbanisme, droit immobilier ou ingénierie du bâtiment.

Rémunération

Dans le référentiel Talents, la rémunération d’un Responsable de programmes immobiliers se situe entre 42 et 75K€ brut annuel, selon son expérience, la taille des opérations, leur complexité et le niveau de responsabilité.

Junior (0-3 ans) : 42 – 50K€ brut annuel
Confirmé (3-7 ans) : 50 – 62K€ brut annuel
Senior (7+ ans) : 62 – 75K€ brut annuel

Le volume financier des opérations, leur technicité, le nombre de programmes gérés simultanément, la localisation ou encore le management d’une équipe peuvent notamment influencer la rémunération.

Évolution de carrière

Avec l’expérience et la prise en charge d’opérations plus importantes, le Responsable de programmes immobiliers peut évoluer vers :

• Directeur de programmes immobiliers
• Directeur des opérations
• Directeur immobilier
• Directeur du développement immobilier
• Responsable du patrimoine
• Directeur technique
• Directeur d’exploitation BTP
• Asset Manager

Vous cherchez un poste ?

Découvrez nos opportunités en immobilier et construction : CDI, CDD, intérim partout en France.